Réglementation8 min
DPE collectif 2026 : ce que ça change pour votre copropriété à Toulouse
27 mars 2026
Syndics & copropriétés — Toulouse & Haute-Garonne
Syndic, conseil syndical, gestionnaire ?
Vos copropriétés méritent un partenaire exigeant.
Ravalement, rénovation énergétique, parties communes — un interlocuteur unique, des délais contractuels, un dossier d'aides prêt pour l'assemblée générale.
Ils nous font confiance
+500
chantiers livrés en Haute-Garonne
70%
du montant financé par les aides en moyenne
48h
pour un premier diagnostic gratuit
De votre appel à la livraison, en 5 étapes
Chaque étape est cadrée avec un délai indicatif. Vous savez toujours où en est votre projet.
01
Premier contact
Un expert vous rappelle sous 48h
02
Visite technique
Diagnostic gratuit sur site — 2 semaines
03
Devis structuré
Document prêt pour le vote en assemblée générale
04
Montage des aides
MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ — 6 semaines
05
Travaux
Équipe interne, comptes-rendus photo hebdo
Étude de cas
Copropriété Toulouse Métropole — 60% financé
Réglementation 2025-2028
Votre copropriété est peut-être concernée.
La réglementation a changé. Depuis 2026, toutes les copropriétés doivent réaliser un DPE collectif. Beaucoup d'immeubles à Toulouse découvrent des classements E, F ou G — avec des conséquences directes.
2025
Interdiction de louer les DPE G
Les copropriétaires-bailleurs perdent leur revenu locatif.
2026
DPE collectif obligatoire
Toutes les copropriétés, y compris les moins de 50 lots.
2028
Interdiction de louer les DPE F
La pression augmente sur les immeubles non rénovés.
Ce qui nous différencie
Votre chantier, nos mains.
Pas de sous-traitant. Pas d'intermédiaire. Une équipe salariée, un conducteur de travaux dédié à votre copropriété, des comptes-rendus photo chaque semaine envoyés au syndic.
0 €
d'avenant — le prix voté en assemblée générale est le prix final
1 seul
interlocuteur du diagnostic à la remise des clés
Chaque semaine
un compte-rendu photo envoyé au syndic et au conseil syndical
Combien d'aides pour votre copropriété ?
Diagnostic gratuit sous 48h. Estimation des subventions et du reste à charge incluse.
+500 chantiers livrés en Haute-Garonne · Certifié RGE Qualibat
Ce que disent nos clients
“Travail soigné, équipe professionnelle et respectueuse des délais. Le suivi de chantier avec les comptes-rendus photo nous a permis de tenir informés tous les copropriétaires.
M. Laurent — Président du conseil syndical
Toulouse
1 / 3
Notre accompagnement
Un interlocuteur unique de A à Z
EGB Occitanie prend en charge la totalité du projet : montage administratif, suivi technique et coordination avec le syndic.
Financier et administratif
Montage complet du dossier MaPrimeRénov' Copropriétés, CEE et Éco-PTZ collectif. Devis structuré poste par poste, prêt pour le vote en AG. Conditions de paiement échelonné adaptées au calendrier des subventions.
Technique et chantier
Diagnostic thermique sur site, préconisations travaux, choix des matériaux. Un conducteur de travaux dédié, réunions hebdomadaires avec comptes-rendus photo. Zéro sous-traitance.
Communication copropriétaires
Comptes-rendus photo hebdomadaires envoyés au syndic et au conseil syndical. Planning affiché dans les parties communes. Réunion de fin de chantier avec PV de réception.
Aides financières
Vos travaux peuvent être financés jusqu'à 80%
MaPrimeRénov' Copropriétés, CEE, Éco-PTZ collectif, aides locales — votre copropriété a droit à des subventions importantes. Nous identifions chaque aide et montons le dossier complet.
MaPrimeRénov' Copropriétés — jusqu'à 25 000 €/logement
CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
Éco-PTZ collectif — jusqu'à 50 000 €
Aides locales Toulouse Métropole
25 000 €
par logement avec MaPrimeRénov' Copro
+ CEE + Éco-PTZ + aides locales
= jusqu'à 80% du montant financé
= jusqu'à 80% du montant financé
Actualités copropriété
Questions fréquentes
Tout ce que les syndics nous demandent
Comment convaincre les copropriétaires de voter les travaux en AG ?+
Nous fournissons un devis structuré poste par poste avec le reste à charge PAR LOGEMENT après déduction de toutes les aides. Ce document est conçu pour être présenté directement au conseil syndical puis voté en AG à la majorité absolue (article 25). Le chiffre qui compte pour les copropriétaires, c'est ce qu'ils payent vraiment — pas le coût total.
Combien reste-t-il à payer après toutes les aides ?+
En moyenne, les aides (MaPrimeRénov' Copropriétés + CEE + Éco-PTZ collectif) couvrent 50 à 80% du montant total. Sur un ravalement + isolation à 620 000 €, une copropriété de 32 logements peut ne payer que 7 750 € par logement. Nous calculons le reste à charge exact lors du diagnostic gratuit.
Combien coûte un ravalement de façade en copropriété à Toulouse ?+
Le coût varie de 30 à 150 €/m² pour un ravalement simple. Avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), comptez 100 à 200 €/m². Mais l'important c'est le reste à charge : les aides peuvent financer jusqu'à 80% du montant.
Notre immeuble a un DPE E ou F — que risque-t-on ?+
Les logements DPE G ne peuvent déjà plus être loués depuis 2025. Les DPE F seront interdits à la location en 2028, les DPE E en 2034. Pour les copropriétaires-bailleurs, c'est une perte directe de revenu locatif. Le DPE collectif est obligatoire depuis janvier 2026 pour toutes les copropriétés.
Est-ce que le ravalement oblige à isoler la façade ?+
Oui. Depuis 2017, tout ravalement touchant plus de 50% de la façade impose de réaliser l'isolation (obligation de travaux embarqués). C'est en réalité une opportunité : en combinant ravalement et isolation, vous maximisez les aides et vous améliorez le DPE de l'immeuble.
Comment se déroule le chantier au quotidien ?+
Un conducteur de travaux dédié gère votre copropriété. Des réunions hebdomadaires avec comptes-rendus photo sont envoyées au syndic et au conseil syndical. Le planning est affiché dans les parties communes. Les résidents sont informés en amont de chaque phase.
Quelles garanties avons-nous sur la qualité et les délais ?+
Garantie décennale, RC Pro, parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans). Certifiés RGE et Qualibat. Les délais sont inscrits au contrat avec pénalités de retard. Documents d'assurance fournis avec chaque devis.
Quelle zone géographique couvrez-vous ?+
Toulouse métropole et toute la Haute-Garonne : Toulouse centre, Capitole, Saint-Cyprien, Balma, Blagnac, Colomiers, Castanet-Tolosan, Tournefeuille, L'Union, Ramonville, Muret et communes limitrophes.
Prêt à rénover votre copropriété ?
Diagnostic gratuit sous 48h. Devis structuré prêt pour l'AG. Montage des aides inclus.